高铁片区44号西地块项目全过程造价咨询比选公告

1.项目名称：高铁片区44号西地块项目全过程造价咨询。

2.项目地点：石家庄市桥西区东三教街东、汇吉路南。

3.项目规模：高铁片区 44 号西地块项目：建设内容为新建 3 栋住宅楼、公共配建（公益性商业网点、微型消防站、邮政服务场所、物业管理用房、物业经营用房）、地下车库及地下储藏室及其他配套附属设施等。本项目实用地面积8035.51 ㎡，总建筑面积 15626.163 ㎡。地上总建筑面积 10446.163 ㎡ 包括：住宅建筑面积 10199.763 ㎡，公共配建 246.40 ㎡。地下建筑面积 5180.00 ㎡ 。包括：地下储藏间建筑面积 1200.00 ㎡，地下车库建筑面积 3980.00 ㎡。工程费用投资估算8267.30 万元。

4.服务内容：高铁片区 44 号西地块项目全过程造价咨询。包括与本项目相关的全部造价工作，包括不限于：工程量清单编制与审核；招标控制价编制、招标答疑；施工图预算的编制及审核；施工过程中的动态投资控制:含方案测算、工程方案变更测算及审核、工程签证、洽商的计量及审核，工程进度款审核，材料及设备价格等咨询服务、过程结算审核、竣工结算审核。配合竣工决算、配合完成政府评审、审计工作、配合招标人处理合同争议、索赔及其他相关工作等。施工期间要求造价人员驻场服务。

5.服务期限：自签订合同之日起至全部工作完成之日止。

6.资格要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

人员资格要求：1）项目负责人具有8年以上工程造价工作经验并具有高级职称及一级造价工程师注册证书，且注册于本单位。2）项目组成员不得少于 5 人。投标人须承诺，根据工作需求，应随时增加成员，保证工作按时完成。

7.报名方式及时间：公开报名；报名时间为2024年7月23日下午15时至2024年7月26日下午17时，报名时需同时提交营业执照副本复印件、授权委托书原件及资格要求的相关内容，报名时需提供加盖公章的纸质比选文件资料、比选文件外另附一份拟投入项目人员名单和人员证件原件。

8.最高限价：171887.793元。结算方式: 中标总价/15626.163 ㎡*最终实际建筑面积据实结算，超过中标总价则按中标总价计取。

9.联系方式、报名地点

（1）比选人：石家庄市城投兴石房地产开发有限公司

（2）地址：胜利南大街兴石广场3#楼2315室

（3）联系人：赵女士

（4）联系电话：0311-80916686

10.比选方法：由石家庄市城投兴石房地产开发有限公司选出3名评委会委员进行评分。

11.参加比选单位需提交的资料：

（1）企业法人营业执照(副本)、人员注册证书复印件；

（2）法定代表人授权委托书及授权人与被授权人的身份证单独存放（后附模板）；

（3）拟投入项目人员表；

（4）报价单（后附报价单模板）；

（5）业绩（以上资料均须加盖公章）。

（6）服务方案

比选文件装订成册（一式两份）。

封袋上应写明建设单位名称、比选单位名称、工程名称。报价人必须在骑缝处加盖报价人公章及法人代表或法人代表委托人签章。报价人未按上述规定提交的文件，其文件将被拒绝，并原封退还给报价人。

12.评分方法及业绩要求：

本次比选综合评分法：报价30分，服务方案50分，其他评审因素20分。综合评分相同时，报价低者中选。

一、报价得分30分

（1）所有比选报价相加平均后为基准费率。

（2）报价等于基准费率的为30分，高出基准费率1%，减0.4分，低于基准费率1%，减0.3分。

二、服务方案得分50分

三、其他评审因素得分20分

13.付款方式：施工招标完成后，支付合同额的40%；竣工验收后支付合同额的20%；结算完成后支付合同额的20%；配合委托人完成审计无遗留问题且全过程造价咨询结算完成满一年后付清结算金额的剩余部分。

14.监督方式

全程视频录像监控。                              

                                    2024年7月23日

附件1：报价单模板

附件2：授权委托书模板

附件3：拟投入项目人员表