青创园片区18#地块项目申请报告编制单位比选公告

1.项目名称：青创园片区18#地块项目申请报告编制单位比选。

2.项目地点：石家庄市裕华区青年创业园片区，东至仓西街，西至货场街，南至南栗路，北至仓丰路。

3.项目规模：该地块实用地面积38.94亩，总建筑面积8.25万㎡，计容面积5.19万㎡，常规配套面积约0.20万㎡，其中包含社区卫生服务站、公益性商业网点、托老所、居委会及社区服务用房、警务室、物业管理、物业经营、微型消防站、邮政服务场所、公厕、社区回收站等功能。增加的青年共享配套面积约0.59万㎡，其中包含托育设施、科技艺术展厅、社区书苑，时尚运动场馆、共享食堂(共享厨房)、共享洗衣房、共享办公、单身俱乐部、共享会客厅等功能。

5.服务期限：自签订合同之日起至全部工作完成之日止。

6.资格要求：具备工程咨询单位乙级及以上资信资质。

人员资格要求：1)项目负责人具有高级职称。2)项目组成员不得少于 3人。投标人须承诺，根据工作需求，应随时增加成员，保证工作按时完成。

7.报名方式及时间：公开报名；报名时间自公告发出日至2025年5月21日下午15时前报名，报名时需同时提交加盖公章（鲜章）的下述资料：营业执照副本复印件、报名授权委托书原件（格式自拟）。

比选时间：2025年5月21日下午15时，比选时需携带比选文件、另备一份授权委托书原件（详见附件2）、被授权人的身份证原件；比选地点另行通知。

8.最高限价：依据建设项目前期工作咨询收费暂行规定（国家计委计价格【1999】1283号、冀价经费字【2000】第10号）文件”中编制项目申请报告收费标准，市场系数上限为40%。最终金额以市建设项目评审评估中心或相关评审机构评审结果为准。

9.联系方式、报名地点

（1）比选人：石家庄市城投城市更新有限公司

（2）地址：兴石广场2号楼13层

（3）联系人：褚思远

（4）联系电话：031169112334

10.比选方法：由石家庄市城投青创园房地产开发有限公司选出3名评委会委员。

11.参加比选单位需提交的资料：

（1）企业法人营业执照(副本)；

（2）法定代表人授权委托书（详见附件2）；

（3）信用中国查询报告；

（4）报价单（详见附件1）；

（5）拟投入项目人员表（详见附件3）、人员注册证书复印件；

（6）项目负责人具有高级职称及保险证明（参选单位对承诺内容负全部责任）；

（7）拟投入项目人员为本单位正式员工承诺书（格式自拟，加盖公章，参选单位对承诺内容负全部责任）；

（8）业绩（附合同协议书复印件）；

（9）服务方案；

以上资料均须清晰可辨，逐页加盖公章（鲜章），一式两份。

封袋上应写明建设单位名称、比选单位名称、工程名称。报价人必须在骑缝处加盖报价人公章及法人代表或法人代表委托人签章。报价人未按上述规定提交的文件，其文件将被拒绝，并原封退还给报价人。

12.评分方法及业绩要求：

本次比选综合评分法：报价30分，服务方案50分，其他评审因素20分。综合评分相同时，报价低者中选。

一、报价得分60分

（1）所有比选报价相加平均后为基准费率。

（2）报价等于基准费率的为60分，高出基准费率1%，减2分，低于基准费率1%，减1分。

二、服务方案得分20分

 三、其他评审因素得分20分

13.付款方式：

具体事宜于签订合同时约定。

14.监督方式

全程视频录像监控。  

附件1：报价单

附件2：授权委托书

附件3：拟投入项目人员表                            

                                                    2025年5月19日