城更公司房地产专项咨询服务比选公告

一、项目名称：城更公司房地产专项咨询服务

二、项目概况：根据商务核心区商业地块项目建设和后续运营需求，计划聘请咨询服务机构，提供商业房地产项目相关政策咨询和培训服务，以满足项目手续办理和建设运营正常发展需求，确保项目建设和运营合法合规，同时对城更公司及所属部分子公司资质维护及所涉人力资源、组卷报送等工作进行全程支持。

三、最高限价：

最高限价40万元，本次比选采用综合评分法(得分最高者为中选单位):报价70分，方案因素30分；综合评分相同时，报价低者中选。最终由相关评审机构审核确定。如果最终评审价超过40万，以40万元计取。

四、比选范围：咨询服务

五、工作期限：自签订之日起有效期一年。

六、资格要求：参选单位须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

七、人员要求：

（一）拟投入本项目的工作人员应为参选单位的在职员工；

（二）参选单位须承诺（详见附件3）：根据工作需求，应随时增加成员，保证工作按时完成。

八、报名方式及时间：

（一）报名方式：参选单位应在规定的报名时间内前往指定报名地点完成文件的递交（文件递交成功即为报名成功）；

（二）报名时间：自公告发出之日起至2026年5月12日10时前完成报名，报名时需同时携带比选文件及授权委托书（详见附件1）；

（三）比选时间：报名截止时间即为比选时间。

（四）若有效参选单位数量小于三家，则按流标处理，后续将进行二次比选，若二次比选仍出现该问题，则在已报名的单位中按本公告中的“比选办法”及“评分标准及办法”进行比选。

注：比选文件应在报名截止时间前提交，逾期送达的文件将不予接收。

九、联系方式、报名地点：

（一）建设单位：石家庄市城投城市更新有限公司

（二）报名地点：石家庄市桥西区胜利南大街87号兴石广场2号楼1512

（三）联 系 人：董工

（四）联系电话：0311-80900858

十、比选方法：从石家庄市城投城市更新有限公司职员中随机抽选三名人员组成评审委员会对比选文件进行评审。

十一、比选文件的编制：

（一）企业法人营业执照（副本）（复印件）；

（二）报价单（详见附件2）；

（三）信用中国查询报告（须下载官方报告）；

（四）拟投入的工作人员表及承诺书（详见附件3）；

（五）拟投入的工作人员需提供近六个月的社保证明；

（六）工作方案。

注：1.以上资料均须清晰可辨，逐页加盖公章（鲜章），一式两份，分别装订成册并统一封袋密封。封袋上应写明建设单位名称、参选单位名称、项目名称。参选单位必须在骑缝处加盖参选单位公章及法人代表或法人代表委托人签章。参选单位未按上述规定提交的比选文件，其比选文件将被拒绝，并原封退还给参选单位。

2.递交比选文件时同步送达一套电子版比选文件，电子版比选文件采用U盘形式送达并密封在文件袋中，电子版比选文件需提供PDF版并逐页加盖公章（扫描件或加盖电子章均可），参选单位未按上述规定提交的比选文件，其比选文件将被作废处理，并退还给参选单位。

十二、评分标准及办法：

本次比选采用综合评分法（得分最高者为中选单位）：报价70分，方案因素30分；综合评分相同时，报价低者中选。

（一）报价70分

1.报价最低者得满分，次低者减0.2分，以此类推，减完为止。

（二）方案因素30分

十四、监督方式

全程视频录像监控。

  2026年5月8日

附件1：授权委托书

附件2：报价单

附件3：拟投入工作人员表及承诺书